租赁可从不同的角度进行分类。从租赁的目的分，可分为融资租赁和经营租赁；从征税角度来分，有正式租赁和租购式租赁； 从交易的程度分，有直接租赁、杠杆租赁、回租租赁和

租赁知识提纲 1 租赁普及知识 1.1 租赁的历史和发展 1.1.1 租赁有4000年的历史 1.1.2 1952年在美国产生第一家融资租赁公司 1.1.3 8

租赁作为一种特殊的筹资方式，在市场经济中的运用日益广泛，而且租赁的形式多种多样，在现行税法中涉及的租赁形式主要有经营租赁和融资租赁。租赁过程中的纳税筹划，对于减

租赁业在我国已走过20多年的风雨历程，如今依旧惨淡经营，深陷

租赁事业在一个国家得到发展，需要四大支柱的支持，他们是法律、会计准则、监管和税收。目前中国的四大支柱的建设基本完善，但有些地方还需存在一些不足。随着改革的进一步

租赁贸易是当代经济交易中最为活跃的一种贸易方式。发达国家的固定资产投资，有三分之一以上是通过租赁贸易方式实现的，无论在国内或国际贸易中，租赁市场是一个对供需双方

租赁与出租，在概念上常常会产生混淆，因为两者都是以收取租金为目的而租让物件的使用权。但租赁和出租是有明显的区别的，主要是： 1.出租时间 出租一般是短期的，仅几

何为租赁？对此人们早有共识，是指只转移标的物的占有、使用并通过使用获得收益的权利、而不转让其处分权（即所有权四个权能中的核心权能）的交易。 >

经营租赁对于大家是一个耳熟能详的名词，但很多人未必能说得清楚，实际上，人们对它有着许多不同的认识，要么似是而非，要么以偏盖全，即使租赁业的专业人士也概莫例外，进

1、申请。申请经济租赁房的家庭可以由户主或户主委托具有完全民事行为能力的家庭成员，持相关的要件及复印件，到负责其房屋拆迁的拆迁单位提出申请。并协助拆迁单位填写《

租赁从承租人筹资的角度来看，大致可以分为两大类：融资性租赁和经营性租赁。那么从税收来讲哪种方式相对的税收负担会小一些呢？ 《企业所得税税前扣除办法》第三十九条纳

1.与所有权有关的风险和报酬实际并未转移，租赁资产的所有权最终仍归出租方所有。2.出租人一般需经过多次出租，才能收回对租赁资产的投省?3.经营租赁期限相对较短，