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  • 最高法来苏征求意见 小区车库权属争议最大
    最高法来苏征求意见 小区车库权属争议最大

    大量物权纠纷困扰着老百姓,很多案件遭遇司法瓶颈,最高法院就如何起草物权法若干问题的司法解释来苏征求意见,反映出物权法的一些最新动向 近年来,物权纠纷案件数量猛增

    2019-11-06
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  • 城乡建委:无障碍设施不配套住宅小区不能交付
    城乡建委:无障碍设施不配套住宅小区不能交付

    报讯 记者昨日从市城乡建设委获悉,今后,新住宅小区验收时,将严查无障碍设施建设情况,不履行无障碍建设承诺、不按总平面设计图中内容进行无障碍设施建设的项目将无法交

    2019-11-06
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  • 上海房产:明确公益性服务设施权利归属
    上海房产:明确公益性服务设施权利归属

    上海日前全面修订通过了《上海市房地产登记技术规定》(简称“《技术规定》”),并随《上海市房地产登记条例》一同实施。《技术规定》首次明确了业主共有房地产、公益性公

    2019-11-06
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  • 车位也有优先购买权
    车位也有优先购买权

    小区的一个停车位正在租赁期,被出售给承租者以外的人,近日巴南区法院判决“买卖无效”。昨天,购买车位的业主表示已在10天前上诉到市五中院。 “一女二嫁”又租又卖

    2019-11-06
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  • 车位买卖协议是否需要登记?车位是否也发产权证?
    车位买卖协议是否需要登记?车位是否也发产权证?

    地下车位不单独发证。其中:一并购买的,有关地下车位的车位号、面积等情况应在所购商品房的房地产权证附记栏内注记;购买商品房取得房地产权证后,再购买地下车位的,则应

    2019-11-06
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  • 公共设施的主人究竟是谁?
    公共设施的主人究竟是谁?

    近日,本市某楼盘的地下停车库被开发商卖给了个人,使得小区的停车费用涨价,造成车库有空位而业主却无法停车的现象,间接侵害了业主的利益。而部分小区的公共配套设施比如

    2019-11-06
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  • 小区内的车辆停放收益如何处理?
    小区内的车辆停放收益如何处理?

    根据《上海市住宅物业管理规定》第二十五条、第三十六条的规定,车辆在共用部分停放的收益,归共同拥有该物业的业主所有,主要补充专项维修资金,用于共用部分的维修养护,

    2019-11-06
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  • 地下停车场的所有权和使用权
    地下停车场的所有权和使用权

    (一)案情 某市大胜房地产开发公司(以下简称大胜)拟建造星河花园一号楼(住宅楼)出售。在该公司报批的有关文件和图纸中,均载明该楼欲建15层,一层为本楼地下停车

    2019-11-06
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  • 地下车库禁卖给非小区人员
    地下车库禁卖给非小区人员

    王女士问:我们小区开发商说地下车库的产权是属于他的,我们业主每年都要交很多停车费,而且他还卖给了很多的外来人员,请问地下车库能卖给不是我们小区的业主吗? 北京市

    2019-11-06
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  • 如何考核“安静居住小区”
    如何考核“安静居住小区”

    如何考核安静居住小区 一、基本条件。小区区域环境噪声昼间低于55分贝、夜间低于45分贝;符合小区面积大于24000平方米、建筑面积大于20000平方米、居民户数

    2019-11-06
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  • 物业无权处分小区地上车位
    物业无权处分小区地上车位

    李先生问:我们小区物业公司把小区的地上车位出租给了一家公司,让我们每个业主必须交钱,物业公司有权这么做吗? 北京市京华律师事务所马传贞律师解答:目前,小区地上车

    2019-11-06
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  • 强拆两座新建住宅小区就为建广场
    强拆两座新建住宅小区就为建广场

    据中央人民广播电台报道 近日,湖南株洲市民向媒体反映,当地政府正在修建炎帝广场神农城,附近两个建成两年的住宅小区被迫拆迁,涉及公园大道A栋140家住户和城市星座

    2019-11-06
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