时下什么样的房子值得买
导读:
提要:品牌开发商的楼盘户型一般都还可以,配套也比较成熟,而且品牌楼盘质量和物业服务也比较有保障。对于这些买房者来说,在买房时得重点关注开发商品牌,房子的品质很要紧,另外地段也比较重要。
新一轮房交会召开在即,很多买房者仍在犹疑不定:调控政策多变,市场走势也不明朗,那到底什么样的房子值得买?究竟该买什么样的房子?在买房时首先应该要考虑什么样的因素?本报记者采访了多位专家和业内人士,他们纷纷提出了自己的看法。
性价比很重要
赵杭生:浙江大学房地产投资研究所所长
不管市场怎么变动,买房子首先看的应当是性价比。性价比这个因素并不是绝对的,而是相对的,不是单纯地去比较房价的高低,也不是单纯地看房子有多好,而是要从各方面进行综合的比较,比如功能、质量、配套、物业管理等个方面。
适合自己支付能力的就是最好的
黄海波:翰博机构总经理
买房首先得选对等级。买房者对自己的支付能力要有清楚的认识,才能挑选出在自己支付能力范围内的房子类别,然后才是看地段、品牌、户型等因素。
自住看配套,投资看板块前景
章惠芳:双赢机构总经理
买自住房,还是要挑选配套成熟的房子。买房者可以根据个人工作地点、资金实力等各方面的情况,挑选合适的板块和楼盘。
如果是以投资为目的的需求者,那么主要还是得板块的发展潜力。需要时刻注意政府的规划和市场的变化,充分考虑其可实现性。
交通便利才是好
黄连友(资深顾问总经理)
买房要是自己住,那交通很重要。房子再好,如果交通不便,车都开不出,那样的房子买了就是个麻烦。
还是尽量买品牌
周包军(我爱我家企划经理)
买房前,一定要做足功课,对自己的购房需求有个充分的了解。一般来说,价格差不多的房子,还是选择品牌开发商的会比较好,品质有保证。
品牌开发商的楼盘户型一般都还可以,配套也比较成熟,而且品牌楼盘质量和物业服务也比较有保障。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
购买二手房流程首先要了解房源信息是否无误,接着需要到实地看房,确认后买卖双方即可签订买卖合同交付房款、相关税收和办理过户手续,最后交房。注意事项包括了查看房屋产
放心房简单的说要俱备五大证,即房地产开发经营许可证、土地证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证,具体到某栋楼就要查阅这栋楼对应的五证是否齐全,只有
提要:品牌开发商的楼盘户型一般都还可以,配套也比较成熟,而且品牌楼盘质量和物业服务也比较有保障。对于这些买房者来说,在买房时得重点关注开发商品牌,房子的品质很要
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产