什么样的商品房可放心购买
导读：
“放心房”简单的说要俱备“五大证”，即房地产开发经营许可证、土地证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证，具体到某栋楼就要查阅这栋楼对应的五证是否齐全，只有“五大证”齐全的商品房才能在质量、工期、房权证办理等方面不存在隐患,开发商应该在商品房承销场所对“五大证”进行公示。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
核心内容：商品房维修基金应该如何使用?业主能不能向法院起诉要求强制使用商品房维修基金?下面，法律快车房地产小编为您详细介绍一个关于业主起诉物业公司要求使用商品房
满以为与开发商签订了商品房认购书，就能买到心仪的住房，没想到却在准备签订商品房买卖合同时，发现开发商增加了许多新条件。开发商的行为是否构成违约？购房者能否要求开
核心提示：不少购买商品房的人都听说过或者办理过商品房预告登记，但是，还有很多人对商品房预告登记不是非常了解。其实，对于购买商品房的人而言，商品房预告登记是一种非
从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
