桂林买房要注意哪些事项
导读:
如今很多的朋友们在买房子的时候会考虑到桂林买房,因为桂林山清水秀环境比较好,很多的朋友们为了让自己将来生活更舒适,会选择到这里买房,但是要在桂林买房的话,大家要考虑的事情还是比较多的,比如房屋的使用年限问题和周边的环境等问题,那么桂林买房要注意哪些事项?下面法律快车小编为大家介绍一下。
桂林买房商品房实际的使用年限,按照正常的流程,产权是按开发商拿到地开始计算一共70年,一般情况下拿地到开工到最后交房,时间至少有两三年,那么正常情况下购房者拿到房子之后,实际的产权只有六十七八年,但是如果开发商捂地或者捂盘的话那么就会减少更多。
不少购房者会将周边有无大型商超作为重点考虑的方面,但事实上居家过日子更依赖的菜场、小型超市等更加亲民的配套,楼盘附近有菜场比2公里以外有个大型商超对生活的帮助要大的多,对于很多郊区新楼盘而言,底商看似红红火火,开业率很高,实际上却很多是窗帘、家装等入住前较为需要的店,对于日常生活帮助不大,这样的配套十分鸡肋。
对于年轻的购房者来说,最容易忽略的是教育和医疗资源的问题,事实上,这些都与生活息息相关,小区周边是否有幼儿园、有医院,很重要,孩子要上学,周边没合适的学校而换房的朋友并不少见,换房伤神又费力,最重要的是还伤钱包,因此在首次购房时将这些因此考虑进去是必须的,即便是第一套房,也应该在允许的条件下用一生之宅的角度去考量。
能买三房的绝对不要买两房,考虑到现代家庭的结构,很多夫妻有了小孩之后会邀请父母过来帮忙带小孩,二胎放开之后,家庭成员的数量更是在不断扩容中,三房的实用性越来越凸显,无论是有孩子前作为书房,还是生完孩子之后作为儿童房、老年房都可以,更加重要的是,如果一个楼栋既有三房又有两房,两房基本都是中间户,很难做到南北通透,甚至连采光都会影响,出现黑房,影响居住体验。
大家如果有买房打算的话,建议要根据自己的情况来选择合适位置的房屋,同时也要考虑到房价的问题,这样自己将来生活会更加的舒适。以上就是关于桂林买房要注意哪些事项的相关介绍,希望对于大家买房子有一定的帮助,有不明白的也可以咨询一下法律快车的小编。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
“五证”包括什么?购房者在购房时,应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许
选择二手房时,购房者常常顾此失彼,关注一些重要因素的同时,却忽视了另外一些值得重视的内容。其实,买房尤其是买二手房,在前期的选购环节,更要面面俱到。不要只看房子
在售楼处工作人员的带领下,小张前往由太原市某村委会开发的商贸城看房。不料,在看完楼房原路返回时,小张不慎摔入进出单元的地沟内。1月18日,太原市小店区法院狄村法
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产