看房不慎摔进地沟 开发商赔偿一半医疗费
导读：
在售楼处工作人员的带领下，小张前往由太原市某村委会开发的商贸城看房。不料，在看完楼房原路返回时，小张不慎摔入进出单元的地沟内。1月18日，太原市小店区法院狄村法庭审结了这起生命健康身体权纠纷案件，判令作为房屋开发商的太原市某村委会赔偿原告小张医疗费、二次手术费、住院伙食补助费、误工费等各项费用1．7万余元。
2008年11月8日中午，小张与丈夫在太原市某村售楼处工作人员带领下去商贸城看房。由于进出单元的楼口正在施工，工人在挖的地沟上搭了一个大约20cm宽的竹架板供人通行。看完楼房原路返回时，小张不慎摔入沟内。事故发生后，小张被送往山西中医学院第二中医院住院治疗。经医院诊断，小张被摔成脑震荡、颈椎病、右肩锁骨关节脱位、右肩软组织挫伤，需做内固定手术。后来，小张诉至法院请求判决该村委会赔偿其各项损失7万余元。
法院经审查后认为：该商贸城是被告太原市某村民委员会开发的，售楼处也是该村民委员会设立的，原告小张在去看楼房过程中掉入未完工的沟内，造成其受伤，被告太原市某村民委员会应负一定的责任。原告小张作为有行为能力人，在通过搭建的竹架板时，应该注意到危险的存在，自己也有过错，故双方应负同等责任。
因此，法院判决原告小张受伤所花去的各项费用4万余元，由被告太原市某村民委员会负担50％，扣除已垫付的3000元，该村民委员会实际赔偿给原告小张1．7万余元，剩余的50％由小张自己负担。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
选择二手房时，购房者常常顾此失彼，关注一些重要因素的同时，却忽视了另外一些值得重视的内容。其实，买房尤其是买二手房，在前期的选购环节，更要面面俱到。不要只看房子
问题1：这房是什么朝向？重要程度：★★★★良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
