出租房漏水责任承担方是过错方，若是租户的个人原因导致漏水的，由租户自行承担责任。租房纠纷诉讼时效一般是3年，自权利受到损害之日起超过20年法院不保护。

　　房东迟迟不给退押金可以报警，也可以找当地的居委会请求帮助，需要双方共同协商调解即可。个人租房押金收据应当写明双方的个人基本信息、租金金额、支付方式等。

　　房屋租赁电器用坏了一般是需要由出租人进行维修的，如果没有约定或者由承租人造成的情况，是需要由承租人承担维修责任的。租赁房屋最长为二十年的时间。

　　租房甲醛超标的解决方式是承租人可以随时解除房屋租赁合同，并要求出租人承担相应的赔偿责任。租房纠纷的诉讼时效一般是3年，超过20年法院不会保护。

　　出租房坏了谁负责需根据实际情况确定，若因承租人过错行为导致房屋需维修的，其相关费用由其自行承担。签订房屋租赁合同需要的证件包括当事人身份证、房屋租赁合同等。

　　房屋租赁电器用坏了谁负责的标准是租赁合同有约定的按约定处理，若没有约定一般由出租人负责。租房纠纷的诉讼时效一般是3年，自权利受到损害之日起超过20年法院不保

　　房东迟迟不给退押金可以报警，一般租房合同期满之后，承租人不续租的，房东应当退还押金，房东不退押金的双方可以协商处理，协商不成的可以去法院起诉。

　　房东迟迟不给退押金可以报警处理的，但警方只对双方当事人进行调解，不会立案处理，当事人可以向人民法院提起诉讼。房屋租赁纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当

　　房子未到期不租了是可以与出租人协商一致约定解除合同的，或者约定转租给第三人的。租赁房屋最长一般是不得超过二十年的，超过部分年限是不会受到法院保护的。

　　房子未到期不租了不一定可以退押金，若出租人存在违约行为时，应将押金返还并承担相应的违约责任。租房合同纠纷起诉需要三到六个月左右，具体需根据案件适用的程序确定

　　房东赶租客走不退押金的处理方式是当事人可以去居委会等地方协商解决，若无法解决可以向法院起诉。房屋租赁纠纷诉讼时效一般是3年，自当事人知道或应当知道自身权益遭

　　房东不退押金和租金可以报警，但是警察只能对当事人进行调解，若仍协商不成当事人可以向法院提起诉讼。租房合同续签一般不需要押金，若已退还回去的就需要重新付押金。