房屋租赁税费计算方法有两种，一种是住房租赁，具体是缴纳租金4%房产税、3%税率基础上减半的增值税、20%个人所得税等，如果是非住房的则是租金12%房产税、5

　　房屋租赁违约情形包括了出租人的违约和承租人的违约。具体是出租人未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，给承租人造成损失的，交付的房屋及其附属设施不符

　　拖欠房租被起诉的法律后果是补缴应当缴纳的房租、承担拖欠房租而产生的违约金、被依法收回房屋，在起诉后经法院调解书、判决书生效后仍然拒绝履行的，租户可能会被人民

　　租房合同到期的押金不退时，可以先与出租人协商解决，如果按照合同约定合同到期后应当及时退还押金仍不退还的，承租人可以向法院提起诉讼。租房合同的当事人应该按照约

　　租房房东违约不租了如何赔偿要按照具体情况进行分析。首先房东违约的，当事人可以和房东私下进行协商；如果协商不成再向法院起诉。房东应该要承担相应的违约责任。

　　租房子东西损坏负责修的人员如果是由承租人造成损失，是由承租人承担，如果是在租赁前存在损失，则由出租人承担即可。租房提前退租押金不一定能退的。

　　房子刚租退租算违约。对于提前退租的，可能需要承担相应的违约责任，如果存在出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付、交付的房屋不符合房屋租赁合

　　租房押金纠纷要处理好的方式是双方当事人可以协商解决，协商不成可以申请第三方调解或者直接提起诉讼。房屋租赁合同的诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道之日起

　　租赁的房子倒塌承租人不需要承担责任，修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。一旦导致房屋倒塌伤人等情况，

　　房屋租赁纠纷打官司证据有以下几点，第一点是证明当事人主体适格的证据，当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；第二点是证明房屋租赁法律关系成

　　民法典转租方不能对抗房屋所有者的权益，是要经过出租方同意的，才能将房屋进行转租的。租赁房屋最长期限为二十年的时间，超过二十年的部分年限是不会受到法律保护的。

　　转租能不告知房东且不合法的，对于擅自转租行为，出租人是有权利解除租赁合同的。租赁合同纠纷诉讼时效是三年的时间，自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起开始计