房屋租赁纠纷的时效是从权利人知道自己受到损害以及义务人的时间开始计算，一般是三年的时效。如果当事人在该时效内没有及时进行起诉的，对方获得相应的抗辩权。

　　未签合同可以要求退回租金押金。尽管没有签订租赁协议，但是有事实租赁关系。租客退租要退押金应当和房东协商，通常是提前一个月的时间通知退租，如果房东不退可向法院

　　应对房客拖欠租金的问题的办法是要求租客支付房租并承担违约责任，对方拒绝支付的可以到法院起诉。租房纠纷需要的证据有主体适格的证据、租赁法律关系成立的证据、租赁

　　租房合同纠纷可以请求居委会或者村委会进行调解，也可以直接依法向人民法院起诉。当事人可以根据纠纷的具体情况自行选择解决争议的方式，只要是合法有效的即可。

　　租赁房转租业主应注意的事项问题是需要注意查看原租赁合同；租赁期间产生的费用如何结清；租赁的期限；租赁付房子租金的时间方式；租赁期间产生违约的责任如何确定等等

　　租客拖欠租金不搬的处理是先找对方协商要求对方支付租金以及限时交还房屋，如果是对方不愿意协商或者是拒绝交钱的则可以向有管辖权的人民法院进行起诉。

　　租赁与转让的区别在于两者的性质不同、手段不同、目的不同等。租赁合同纠纷期限是三年的时间，自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起开始计算，最长不得超过二十年

　　欠房租房东停电不合法的，如果合同中有约定可以断电的情况下，是不需要承担赔付责任的。房屋租赁合同的诉讼时效是三年的时间，最长不得超过二十年，超过部分不受法律保

　　房屋租赁税费计算方法有两种，一种是住房租赁，具体是缴纳租金4%房产税、3%税率基础上减半的增值税、20%个人所得税等，如果是非住房的则是租金12%房产税、5

　　房屋租赁违约情形包括了出租人的违约和承租人的违约。具体是出租人未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，给承租人造成损失的，交付的房屋及其附属设施不符

　　拖欠房租被起诉的法律后果是补缴应当缴纳的房租、承担拖欠房租而产生的违约金、被依法收回房屋，在起诉后经法院调解书、判决书生效后仍然拒绝履行的，租户可能会被人民

　　租房合同到期的押金不退时，可以先与出租人协商解决，如果按照合同约定合同到期后应当及时退还押金仍不退还的，承租人可以向法院提起诉讼。租房合同的当事人应该按照约