出租房屋管理办法有哪些
导读：
当我们的房屋进行出租的时候，也算需要遵循相应的一个管理的。所以也相应的出台了一个关于出租屋管理的规范制度。那么这个出租房屋管理办法具体是有哪些内容呢？我们要注意什么呢？下面就让法律快车小编为大家带来出租房屋管理办法有哪些的相关内容，一起来看看吧。
1、住户不许自行拆改住房和室内设备，不许随意在墙壁、地面上开门挖洞。
2、宿舍区公共活动场所内，住户不得任意盖小房，挖菜窑，确保房屋基础、交通消防、地下管道和院内整体布局不受影响。
3、楼内供水、供电、供暖设备，严禁随意拆动、改装。
4、户用电度表及电线设备，因住户自行增加设备而超负荷烧坏电器设备由用户照价赔偿。
5、坚决查处窃电行为，发现窃电者，除按电业局规定罚款外，并通报本人所在单位。
6、户用煤气表的修理、更换、电表测试等费用由住户自理。
7、户内碰锁、电视接收端盒、引线、灯泡、灯管或增装插座、灯具、风扇、玻璃等非房屋设备一律自费解决。
8、因使用不当造成门窗损坏由住户自费修理。
租房合同未到期的违约。在租房子的过程中，有时候会因为房东有事，而导致不能履行合同的，这时候房东要承担相应的违约责任。如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。
房东不退租金根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定来承担违约责任；因房东违约不退租金造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东违约不退租金先和对方协商，协商解决不了，可以通过诉讼维护您的合法权利。
以上就是法律快车小编为大家带来出租房屋管理办法有哪些的相关内容。出租房屋也是需要按照相应的一个流程进行管理的。并不是说可以随随便便的进行管理等事项。下面还有相关的问题欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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引用法条
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