中介租房违约金的收法是按实际损失的程度收取，双方当事人事先有约定的，可按约定的内容处理。通过中介租房的注意事项包括中介公司是否具备工商执照等。

　　买卖二手房中介费一般由买卖双方共同承担，或是各方达成约定谁出也可以。二手房买卖纠纷诉讼时效是三年，自权利受到损害之日起超过二十年法院不予保护。

　　买房交易不成功中介费不一定能退，属于买卖双方原因不成功时中介费不退，若属于居间人提供虚假情况等情节造成交易不成功时中介费能退。买卖房屋中介收取定金不一定合法

　　没有成交退中介费一般是合理的，但如果是买卖双方当事人一方违约造成不能交易的，中介不需要退还中介费；如果是中介存在故意隐瞒重要事实、提供虚假情况等行为的中介费

　　被中介骗签订买房合同的处理方式包括当事人可以去仲裁机构或者法院请求撤销，或者去中介所在地的工商局进行投诉，房屋买卖合同撤销权的有效期是一年。

　　房产中介不退押金的好办法是当事人可以直接去工商局投诉，或者去法院起诉中介，当事人签订的租房合同到期之后续签是不需要再缴纳押金的，但是押金已经退换的，需要重交

　　出租中介费由出租房和承租方共同承担，双方协商一致的也可以由一方当事人承担，租房出现问题属于中介合同约定的，中介需要承担责任，但是对于出租方和承租方的纠纷，中

　　出租中介费一般按一个月房租收取，也有的按租金的百分比来收取，具体看实际情况如何确定。找中介卖房需要注意中介公司的资质、服务模式、中介代理合同等。

　　没有成交退中介费合法，如果中介公司没能达到合同目的，或者因为中介公司导致买卖双方没能完成交易，中介公司无权收取中介费，如果不是中介公司的原因，中介公司有权收

　　房屋中介收取定金不一定合法，需要根据具体情况具体分析的，如果没有代收定金的权利，则行为是不合法的，反之则是合法的，定金是不能超过主合同标的额的百分之二十。

　　卖房中介费一般房屋买卖双方都需要支付，买卖双方平均支付中介费或者可以约定支付的数额。找中介卖房需要注意中介公司的资质、服务模式、中介代理合同等。

　　房屋中介收取定金适用双倍，在房屋中介收取定金后如果出现合同违约，房屋中介收取定金适用双倍，要双倍返还定金。另外房屋买卖合同纠纷属于仲裁委员会的受理范围和管辖