房屋中介收取定金是否适用双倍
导读:
房屋中介收取定金适用双倍,在房屋中介收取定金后如果出现合同违约,房屋中介收取定金适用双倍,要双倍返还定金。另外房屋买卖合同纠纷属于仲裁委员会的受理范围和管辖,可以申请仲裁。
房屋中介收取定金适用双倍。房屋中介收取定金后,适用定金罚则,如果出现合同违约的,房屋中介要双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
房屋买卖合同纠纷可以申请仲裁。法律快车提示您,申请仲裁的双方应与本案具有直接利害关系且身份明确,房屋买卖合同纠纷应当属于仲裁委员会的受理范围和管辖,并具有具体的仲裁请求、事实和理由。
房屋产权办理流程是以下:
1.申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;
2.属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;
3.市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;
4.申请人到不动产登记窗口领取房屋产权证书。
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引用法条
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