购买动迁房多久才能办房产证
导读：
大家或许都对房产证抵押贷款有或多或少的了解，那么大家是否了解购买动迁房多久才能办房产证？接下来将由法律快车小编为您详细整理介绍有关购买动迁房多久才能办房产证的相关知识。以供广大读者参考与学习，谢谢大家的阅读。
一、买拆迁房办房产证
办理房产证的房主应该在持有已满五年,再去缴纳房屋土地出让金和房屋办理房产证所要的其他税费以后,才可以办理下来原房主名字的拆迁房房产证,此时该拆迁房就可以上市进行交易买卖转让了。拆迁房买卖双方可以以二手房过户方式办理房产证,去当地住房管理交易核心办理拆迁房过户手续,这样你就能拿到属于你自己的房产证了。
二、买拆迁房办房产证应该交纳费用
1、拆迁房办理房产证的契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房销售单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按照拆迁房销售价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则需要缴纳拆迁房销售价钱的3%;
2、拆迁房办理房产证的劳务费:每平方3元;
3、拆迁房办理房产证登记费:拆迁房面积在100平方米以下的要缴纳90元的登记费;如果拆迁面积在100-200平方米的需要缴纳100元的登记费;拆迁房面积每增100平方米的则需要加收10元;
4、拆迁房测绘费:拆迁房面积50平方米以下的需要缴纳80元;拆迁房面积50-100平方米的需要缴纳120元;拆迁房面积101-200平方米的需要缴纳160元 ;拆迁房面积201-300平方米的需要缴纳200元
5、拆迁房办理房产证的印花税:需要缴纳拆迁房销售价的0.03%;
三、办房产证缴纳费用注意事项
1、拆迁房办理房产证的印花税在办理完税证明或者是办理完办证证明时再缴纳;
2、拆迁房办理房产证的劳务费、登记费、测绘费在办理拆迁房交易鉴证证明书时再缴纳;
想必在您细心的阅读完以上全文后已经在一定程度上的掌握了购买动迁房多久才能办房产证的相关知识。以上便是法律快车小编为您详细整理的有关购买动迁房多久才能办房产证的相关知识。若你还有其它法律问题需要咨询的话，欢迎来咨询法律快车律师。期待你的到来。
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