二手房过户多长时间可以拿到房产证
导读：
想要知道二手房过户多长时间可以拿到房产证？我们就要了解一下关于二手房过户的有关知识点，下面，法律快车小编为您详细介绍二手房过户多长时间可以拿到房产证？具体有哪些条件，该要注意那些细节的呢？带着这些问题我们来看看小编如何说的。
一、全款买房，无贷款
1、从双方达成协议后，房东收下购买二手房的下家的定金开始进行计算；
2、然后双方约定一个签订合同的时间；
3、正常情况下合同签订后的三个工作日内，购买二手房的下家将首付款支付给房东，并约定好房产进交易中心的时间；
4、进交易中心的那天，购买二手房的下家支付原房东除尾款以外所有的房款；
5、20个工作日后，领取新的房产证；
6、凭新的房产证来办理物业交接手续、水电煤等的过户；
7、最后在交房时，购买二手房的下家将尾款交给原房东。（正常是1万，或房款的1%）
二、全款买房，房东有贷款
1、双方达成协议，房东收下购买二手房的下家的定金开始计算；
2、双方约定一个签订合同的时间；
3、正常情况下合同签订后的三个工作日内，购买二手房的下家将首付款支付给中介公司进行监管；
4、房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款；
5、7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；
6、进交易中心的那天，购买二手房的下家支付原房东除尾款以外所有的房款；
7、20个工作日后，可以领取新的房产证；
8、凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；
9、最后在交房时，购买二手房的下家将尾款交给原房东。（正常是1万，或房款的1%）
三、贷款买房
1、首先对下家的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。
2、房东收下下家的定金开始计算：
3、双方约定一个签订合同的时间；
4、正常情况下合同签订后的三个工作日内，购买二手房的下家将首付款支付给房东；
5、购买二手房的下家和贷款公司或银行签订贷款协议；
6、7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；
7、进交易中心20个工作日后，可以领取新的房产证；
8、银行凭新的房产证，给原房东放款；
9、凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；
10、最后在交房时，购买二手房的下家将尾款交给原房东。（正常是1万，或房款的1%）
四、上下家均有贷款
1、首先对下家的贷款额度、资信等方面进行审核；
2、审核无误后，双方达成买卖协议；
3、房东收下购买二手房下家的定金开始计算；
4、双方约定一个签订合同的时间；
5、正常情况下合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中介公司进行监管；
6、房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款；
7、7个工作日后，银行贷款审结结束后，购买二手房的下家和贷款公司或银行签订贷款协议；
8、7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；
9、进交易中心20个工作日后，可以领取新的房产证。
以上就是法律快车小编对于二手房过户多长时间可以拿到房产证的有关知识做了整理，里面的知识点很利于我们大家对其参考。希望可以帮到大家，如还有什么不清楚的可以联系我们的法律快车的官方网站，或者直接联系我们的律师进行咨询。
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