首套房利率优惠绝迹 贷款收紧
导读：
取消利率优惠、连续加息……各地部分银行首套房贷利率执行基准利率上浮的消息不绝于耳，记者昨天咨询了北京各大银行，各银行均执行首套房基准利率。
推荐阅读：
据新华社报道，南宁市部分银行提出首套房贷利率执行基准利率上浮。建行广西分行南宁某支行透露，今年7月初以来，对首套房贷款按照基准利率上浮5%签订贷款合同。除建行外，工行等部分国有商业银行首套房贷最低按基准利率执行，但放款时间较长。
记者昨天从京城专业个贷机构伟嘉安捷获悉，本市银行均执行首套房基准利率，虽然没有上浮，但优惠已经绝迹。工行、建行、农行和中行客服热线昨天均表示，目前首套房首付比例均为30%以上，贷款利率执行基准利率，不再打折。
伟嘉安捷市场研究部吴昊表示，本市首套房贷利率优惠绝迹的主要原因是加息和不断上调存款准备金，使银行的息差缩小，同时信贷资金紧张。
北京中原地产三级市场研究总监张大伟告诉记者，现在选择公积金的人不少，但是全款的占比更高。张大伟指出，现在贷款占市场交易量不足四成，以前都是占七成以上。
北京中原统计数据显示：从7月7日，再次加息以后的一个星期内，北京购房贷款咨询公积金的需求接近翻倍。相比之前选择公积金贷款的比例也明显上涨了近3成。
记者了解到，目前房贷和之前比最大的差别是以前贷款大概只要15个工作日左右，现在最少要20个工作日。(记者高晨马文婷)
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
虽然北京地区的首套房贷利率最近才开始上涨，但从今年2月份以来，国内其他城市上调首套房贷利率的消息就不绝于耳。记者从公开报道中发现，除了北京、天津、上海、深圳等一
2月3日,本报记者证实,中行于1月21日向其分支行下发通知,取消房贷利率7折优惠,要求首套房优惠利率由7折升至8.5折,并终止与中介合作。该通知下发的时间正好是
昨天坊间有传言称，南京某银行已将首套房贷款利率上浮了10%，引起了广大购房人的强烈关注。毕竟，与大多数银行首套房利率8.5折优惠相比，首套房贷利率上浮10%要让
近日，京城多家银行叫停房贷放款的消息流传于坊间，称对个人房贷业务已停止接单，亦有银行澄清未接到暂停房贷通知，近期仍可贷款。实际情况究竟如何?记者以购房者身份调查
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
