京沪穗上调首套房贷利率
导读：
虽然北京地区的首套房贷利率最近才开始上涨，但从今年2月份以来，国内其他城市上调首套房贷利率的消息就不绝于耳。记者从公开报道中发现，除了北京、天津、上海、深圳等一线城市外，目前全国大部分省会城市都被报道上调了首套房贷款利率，包括杭州、武汉、成都、郑州、合肥、福州、南宁、长春、长沙、济南、南京、南昌、石家庄、太原等。除此以外，青岛、无锡、东莞等二三线城市也有相关报道。由这些城市分布来看，从东部一线城市为主，其次为中部城市，西部城市很少。
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回顾首套房贷的利率变化，可以说是越涨越高，越收越紧。2010年10月，经济形势发生巨大变化，让购房者赚足实惠的7折房贷利率逐渐退出市场，但可享受8.5折优惠。随后，银根进一步缩紧，房贷利率优惠全部取消。首套房贷最少为基准利率，二套房贷利率最少上浮10%。到了4月份之后，首套房贷利率开始大面积上浮。
根据报道，各城市首套房贷款利率上调幅度差异较大，低的在5%左右，高的能达到50%。目前北京、上海、广州、深圳、杭州的大部分银行上调幅度普遍在5%—10%;而成都、济南在5%-20%;长沙、武汉为10%-30%;长春部分股份制银行最高上调50%，利率高达10.575%。
当然，目前商业银行众多，经营策略和资本情况各异，并非每家银行都选择上调首套房贷利率。购房者在贷款前应该货比三家。
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