租房注意事项有哪些
导读：
我国房价高涨，导致现在很多的年轻人是没有能力购买一套自己的房产，所以大部分年轻人都选择租房，在租房的过程中有许多的注意事项。下面就让法律快车小编为大家带来的租房注意事项有哪些的相关内容，一起来看看吧。
一、租房注意事项有哪些
1、光线不足：
这是所有风水的大忌，缺少足够的光照，空气中长期布满湿气，在科学上已经是容易滋生菌类的环境，在风水上这类房子也是阳气极为不足，人们久住这类房子，精神也容易抑郁，运势肯定有所损害。
2、避开孤阳和孤阴煞：
风水学认为，孤阴不生，孤阳不长。只有阴阳平衡，才是吉利的居住环境。城市里常见的孤阳煞：电线杆、信号塔、过高大的楼、监狱、部队、公检法部门、炼钢厂、电厂、炮竹烟花厂等。城市里常见的孤阴煞：寺庙、道观、火葬厂、公墓、古宅、废弃遗址、垃圾场、垃圾堆等。
3、手机信号差：
上文说过，风水相对于科学，其实是一种磁场，当租房那里手机信号差，证明那里的磁场不稳定。显然，不稳定的气场同样不适合人在此生活。
4、卧室房门直冲大门：
卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。
5、卧室无窗户：
窗户为理气进出之所，如果卧室没有窗户，那么在于风水就会形成死气，不利于运势的运转。这个也不利于空气对流，对于卧室空气也容易浑浊。
6、房型不方正：
不规则屋子特别是卧室，会影响居住者的健康和心情。由于多边形的房子在风水上属于缺角，斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。
7、厕所直冲卧床：
有些租房单间只有卧室和厕所，这个时候看到厕所直冲卧床这种房子也最好不好。卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对卧床会产生不利影响，对人的生体健康有害。
8、卧床与房门直冲：
进入房间以后，床铺也是应尽量与房门拉开，远离一点，让空间环流可以在房门与床之间温顺的流动，有助于个人运势的顺遂亨通。
9、床不可对横梁：
以阳宅风水学观之，凡居室中有梁外显，俱属不吉，宜另装设天花板以蔽之，不独床第为然也。盖头顶对梁，潜意识中恒有压抑之感，势必影响心理，故宜慎之。
10、房大于厅的：
如果租一房一厅的房子，切忌厅比房间小，这种格局不聚财，不升职，胆小怕事，无出息。因为客厅就是明堂就是财禄，这么小，这么压迫，会让人窝火，而没出息。
二、房屋租赁登记过程
登记范围： 凡在城镇范围内的房屋所有权人，将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的单位和个人。
应提交证件
1、 租赁双方的身份证明或法律资格证明
2、房地产交易合同登记申请表
3、房屋所有权证、国土证
4、 房屋租赁合同
办理程序
1、 租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记
2、 租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见
3、 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见
4、 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》
5、 在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完
收费标准 按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。
三、房屋租赁登记须知
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
以上就是法律快车小编为大家带来的租房注意事项有哪些的相关内容。在外面租房，特别是对于那些年轻人来说一定要多多注意，不要被那些黑心房东所欺诈了。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师。
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