租房收房注意事项
导读：
现在我国的房价可谓是水涨船高，一直是出于一个居高不下的情况，所以很多人都选择去租房而不是选择自己买房的，其实在租房收房的过程中就有很多的注意事项。下面就让法律快车小编，为大家带来租房收房注意事项的相关内容，一起来看看吧。
收房需检查以下几点：房屋是否完好；是否进行了需要拆除的装修或装饰；是否被非法转租；室内设施是否完好无缺；水电等费用是否结清；是否已进行过保洁；与物业、邻居是否有没解决的问题。
首先最应该做的就是检查房子的完整性，例如地面、墙面，家电家具是不是完好，应该认真的检查一下，另外一些装饰是不是还完好，以及租客是不是对房子进行了一些不好的改变，使得房子出现问题。而且很重要的出租房收房注意事项，就是房子的一些水电费、物业费等等，是不是也都已经缴纳清楚，不要留下余款。
另外，在租客离开之前，也应该要求有一个基本的清洁，让房子有一个比较好的状态。进屋第一件事：打开空调。让空调吹两个小时以上，看有无供暖或制冷以检查是否损坏。
然后开灯，开电视等其他提供的家电，保证所有电器使用正常，开水龙头和淋浴龙头，再检查马桶有没有堵住。
在所有电器检查过程中，仔细检查所有家具有无损坏，墙面有无损坏，家具等配套设施有没有缺少。
检查床板，把垫子掀起来，看床撑和床板有无损坏。
1、检查所有插座，没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
2、检查所有窗户，检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
3、检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠! 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固
5、检查每一个灯和开关
6、检查每一个水龙头
7、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利
8、收房注意窗户合页，和水管。开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。
1、核验业主材料；
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件；
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》；
4、业主做综合验收；
5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案；
6、开发商与业主协商并达成书面协议；
7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议；
8、业主签署《入住交接单》。
以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于租房收房注意事项的相关知识，房东租房收房最重要的就是关注房子的完整性。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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