二手房网签优点及流程
导读:
随着互联网的不断发展,现在很多政府部门办事也开通了网上预约和办理,这其中就包括了二手房交易。随着人们对网签的认可,现在有很多地方都开始实行房屋买卖的网上签约制度,也就是我们经常说的网签。那么,什么是二手房网签?二手房网签的优点有哪些?二手房网签的流程是怎样的呢?
一、什么是二手房网签?
二手房网签其实是房管局推出的一个网上交易系统,这个系统也旨在规范房地产开发企业和中介公司的房屋销售行为,避免出现“一房多卖”的现象。系统在运行后二手房交易的很多过程都可以直接在网上完成,包括签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等等,其实这也无形之中方便了买卖双方。房屋交易过程中各个环节的信息反馈、存量房房源信息、销售信息的查询和统计也都可以直接在系统中获得。
二、二手房网签的优点有哪些?
1.在进行网签后业主资质都是经过房产部门的合适的,所以会更加可信,方源信息也更加可靠,以后如果是想要买房子的话也会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。
2.交易过程全部信息化后,其实还可以方便买卖双方,缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民都是可以在网上实时查询的,能够第一时间得知二手房交易的办理进程。
3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。
三、二手房网签的流程?
网上签约主要流程:
第1步:存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。
第2步:在填写完申请表和相关的协议声明后,操作人员会要求买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交。
第三步:合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。
第四步:合同提交后就可以直接从网上打印《转移登记申请表》,由相关当事人进行签字盖章后,就可以拿上相关的资料去登记部门申请转移登记了。
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