在买卖环节中，要避免交易风险就要注意细节。六个环节，务必注意： 一、交易时的买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签； 二、整个交易

成也萧何，败也萧何。带租约的，有时候是吸引投资客的“香饽饽”，但也会变成引发一系列纠纷的“祸首”。一场东拒当“包租公”赶客的闹剧日前上演。 租约未满，老房东就将

李先生是工薪一族，为了方便上班及出行，他把目光投向价格相对较低的。经过精挑细选，他选中了一套二手房，可是当入住后，他又后悔了。自成为房奴后，他在单位也遭遇一些变

3月即将结束，来自二手中介商的信息显示，广州二手楼交易已经出现回暖，但是天河一带的价格没有明显上升，观望气氛浓厚。专家提醒，二手楼投资短线风险较大，建议长线操作

随着的整体走向和市场的异军突起，二手房投资逐渐成为百姓普遍关注的投资问题之一。中大恒基专业投资人士认为，由于二手房交易是现房交割，多以期房为主，从投资回报周期、

韩先生2006年购买房屋一套，由于当时此房产没有房产证，韩先生先支付了大部分房款，留下一部分房款作为过户保证金。但拿钥匙时，原房主以房子卖便宜了为由，要求韩先生

注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖 根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说，已经设定抵押

注意事项之五：欠物业管理费和其他费用的二手房买卖 我们知道，越是高尚住宅区，小区的物业管理费越高，有的高级住宅区的物业管理费达到每平方米每月2．5美元或3美元。

注意事项之六：拍卖时的二手房买卖 拍卖二手房的背景较为复杂，有的情况是二手房主人欠银行的款，债务到期无力偿还，被银行诉至法院，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵

注意事项之二：已有银行按揭的二手房的买卖 有一购房人在选择了几处住宅后，最终还是确定在一处早已完工的住宅区买二手房。该住宅区的绿化已经完成，小区内各种设施都已齐

注意事项之三：夫妻共有的二手房买卖 根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间的共有的财产，在婚姻解除时，应由夫妻双方来分配，任何一方不能独自侵占共有的财产。在二手

注意事项之四：共同拥有产权的二手房买卖 有的情况是几个朋友，或是几个亲戚，或是兄弟姐妹几个人共同拥有一处房产。当购房人遇到这样的二手房时就更应格外小心。因为这类