开发商到了交付房屋日期，但是业主迟迟未办理入住交房手续，业主需要缴纳物业费吗
更新时间：2022-06-26 15:48:15人浏览
问题描述：
对不起，开发商已经到了房子的交付日期，但业主还没有办理入住和交付手续。业主在办理入住手续前是否需要支付物业费
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
2022-06-26 15:23:24
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2022-06-26 15:32:04
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虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费
2022-06-26 15:48:15
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