房产证上面的面积小于我实际购买的面积，怎么办？少了十几个平方。
更新时间：2024-05-23 13:53:58人浏览
问题描述：
房产证上面的面积小于我实际购买的面积，怎么办？少了十几个平方。
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘俊清律师
盟
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按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款
2024-05-22 09:13:07
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房产证面积小于实际购买面积，可依法处理。若面积误差在3%以内，据实结算房价款；超出3%，可选择解除合同或要求双倍返还超出部分房价款。如不及时处理，可能影响您的产权权益。
2024-05-21 20:07:55
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对房产证面积小于实际购买面积的问题，常见的处理方式有：据实结算、解除合同或要求双倍返还。具体选择哪种方式，需根据实际情况和合同约定，权衡利弊后做出决定。
2024-05-21 20:07:42
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房产证面积不符，可依法维权。若误差在3%以内，简单结算差价即可；超出3%，可选择退房或要求双倍返还超出部分的房价款。具体操作需根据实际情况和合同条款，必要时可寻求专业法律支持。
2024-05-21 20:07:28
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