请问，我是农村的，想买跟我不是一个村的房子，房产能过户吗？
更新时间：2022-05-28 18:48:26人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。所以由上可以得知，农村宅基地的使用权可以单独转让，但是必须是在本农村集体组织内流转，不然就是违法行为，要受到行政处罚
2022-05-28 18:35:38
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房产纠纷律师团队
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已帮助61675人 · 响应时间 平均5分钟内
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意等等
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意等等
2022-05-28 18:48:26
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