房子还没拿到，开发商那边说是不退钱。请问按照正规的法律程序是这么处理的??需要缴纳违约金吗？
更新时间：2022-01-29 14:52:51人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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签的是居间合同，如果是与中介签订房屋买卖的居间合同，一般情况下不想继续买房的，就不构成违约，可以要回定金，但可能需要给中介支付劳务费。房屋买卖合同
2022-01-29 14:39:20
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购房人不付延迟付房款的违约金，出卖人可以不交付房屋。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
2022-01-29 14:45:47
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-01-29 14:52:51
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