从中介卖房子,夫妻只有一个人签约,有效吗?

更新时间:2021-08-22 19:02:49人浏览
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从中介卖房子,夫妻只有一个人签约,有效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同谈判流程是怎样的?
1、谈判前的准备
制定谈判计划
收集信息,了解对手情况
2、确定谈判目标
3、谈判中
谈判要掌握由一般条件到主要条件的顺序谈判。
把握谈判主动权,洞察对方谈话内容,寻找机会,顺势而为。
谈判言语谨慎,考虑周全再出口。
谈判过程中要把双方共同合作的利益给对方讲明,吸引对方愿意与你合作。
进行初次谈判结束时一定约定下次谈判时间,进行2次谈判。
2021-08-22 18:47:42
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夫妻私下的买房子双方签约不一定有效:
一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产
二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了;等等
2021-08-22 18:54:58
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你好,可以协商解决纠纷
2021-08-22 19:02:49
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