4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助174940人 · 响应时间 平均5分钟内
《中华人民共和国民法典》关于租赁商铺的规定如下：
1、租赁合同属于出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；；
2、租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；；
3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
门面租赁的装修问题有哪些
1、关于装修范围必须书面征得出租人的同意。承租人在装修前，应将房屋装修设计方案取得出租人认可；
2、不能损害原房屋主体结构，影响房屋建筑安全。
为防止因承租人装修造成房屋结构破坏，出租人可以要求承租人预先支付一定数额的钱款作为装修保证金；
3、协议期满或提前终止时，装修折旧与补偿方式要约定清楚。
1、租赁合同属于出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；；
2、租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；；
3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
门面租赁的装修问题有哪些
1、关于装修范围必须书面征得出租人的同意。承租人在装修前，应将房屋装修设计方案取得出租人认可；
2、不能损害原房屋主体结构，影响房屋建筑安全。
为防止因承租人装修造成房屋结构破坏，出租人可以要求承租人预先支付一定数额的钱款作为装修保证金；
3、协议期满或提前终止时，装修折旧与补偿方式要约定清楚。
2023-04-19 22:34:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何在签订承租商铺合同前调查
核心内容：关于合同的审查问题，我们需要注意的是什么呢？尤其是在于如果签订合同前没有注意哪些事项，可能就会产生一些法律追寻后果。下文为您做详细分析，法律快车小编希
合同审查流程
人浏览
租赁合同的内容需要包括：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律上来讲，只要赠与人具有相应的民事行为能力、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人，由赠与人与受赠人签名确认后，该赠与协议即具有法律效力。但根据法律规定，赠
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
p2p网贷是分两端的。一端是借款人，另一端是投资人。倘若是作为投资人的话，平台在你投资标的后，是会有电子合同的，没有纸质合同；如作为借款人，你需要提供p2p网贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装修超过合同期限，是一种合同违约行为，如何索赔，这就要看原双方定立合同书有否对违约责任的约定。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，挂到中介。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
找到原转让的人，要求他承担适当的补偿责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
未约定违约金，可以要求赔偿损失。
合同租赁期内房东擅自涨租属于违约。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可聘请律师帮助起草签订该合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
楼房漏水应先确定原因，再选择合适的处理方式。如因楼上装修问题导致，可联系物业协调维修；如因开发商质量问题，且在保修期内，应联系物业要求开发商维修。若过了保修期，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好根据当地的政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居住权期限可协商确定。具体操作：1.在购房合同中明确居住权期限；2.未约定时，依法推定为居住权人终身；3.需向登记机构申请居住权登记，确保权益有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
建议协议约定清楚
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
没有产权的房子也可以出售，但需要提前告知购买方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
变更房产证名字常见方式有买卖、赠与、继承等。选择时应考虑法律关系、税费成本等因素。例如，亲属间可考虑赠与，但需缴纳赠与税；买卖方式适用于陌生人之间，涉及契税等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以就工程合不合格提出质疑，需要维修由他们进行维修或者进行赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在当地政府（县级以上）批准或认可的统一方案的基础上协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
