房屋买卖纠纷,房屋买卖协议纠纷

更新时间:2010-06-28 21:10:54人浏览
问题描述:
我与他人在去年六月签订了一份卖方合同,当时他付了3万定金,可今年我又把房子卖给了我堂弟,且装修入住,因为他今年33岁了,就因没房女朋友不肯结婚的理由,我也和他签了一样的合同,我能以退还他人违约金来解决吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
秦宇律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-138-0617-2801
那要看你的合同,你们当时签的是定金还是预付款,另外违约责任是如何约定的?
2010-06-27 20:51:48
李同红律师
服务地区-北京北京
你与你堂弟是否办理了房屋过户手续,如已过户则对他人可通过承担违约责任来解决。
2010-06-28 21:10:54
郑晓玲律师
服务地区-江苏无锡
可以找律师帮你解决。需要了解你的具体情况
2010-06-28 16:59:25
邹伙发律师
服务地区-北京北京
一房两买,协商解决吧
2010-06-27 16:41:40
陆伟律师
服务地区-江苏无锡
你好,你与你堂弟是否办理了房屋过户手续,如已过户则对他人可通过承担违约责任来解决。
2010-06-27 16:37:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖纠纷
房屋买卖纠纷
近年来,随着我国房地产业的不断发展,由此而产生的房屋买卖纠纷案件也不断增多,这类案件争执的标的一般较大,案情又复杂多样,处理不当,很可能造成矛盾激化,影响社会稳
房产合同知识
人浏览
未签劳动合同需赔双倍工资根据《劳动合同法》第八十二条规定:“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资”
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子有纠纷可以过户吗
房子有纠纷可以过户吗
房屋有纠纷能否过户要看具体情况:如果房屋因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等,那么是不可以办理过户手续的;如果房屋虽有纠
房地产
人浏览
房屋买卖双方纠纷
房屋买卖双方纠纷
近日关于退房的报道引起不少读者关注。有人询问,哪种情况可以退房?具体该怎么办理?武汉市国土房产局市场处负责人介绍,购房者如不是炒房者要退房,一般来说有两种原因,
房产买卖纠纷
人浏览
农村房屋买卖纠纷
农村房屋买卖纠纷
[案情]2004年7月27日,申请人齐某与被执行人黄某在胜利石油管理局住房交易中心签定了《二手房交易意向书》,约定由被执行人黄某将位于某社区某号楼某单元某号住宅
农村房地
人浏览
商品房买卖的纠纷有哪些(一)认购定金能否退回一些项目在具备销售法定条件前,往往搞认购,让购房者交一定金额的定金。当购房者不能与开发商签订合同或购房者改变主意后,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产买卖纠纷诉讼费要多少钱
二手房产买卖纠纷诉讼费要多少钱
房产纠纷需要交纳多少诉讼费是根据房产的标的额决定的,主要有以下标准:1、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
房地产
人浏览
房屋买卖纠纷的处理
房屋买卖纠纷的处理
房屋买卖纠纷是指围绕房地产买卖而发生的房地产权益争执,包括因买卖手续不齐备,一方反悔不履行合同,第三者申明产权要求废除买卖契约等而产生的纠纷。下面为您介绍房屋买
房地产法
人浏览
目前,房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题,亦即买卖房屋协议是口头
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、农村房屋买卖纠纷有哪些1、卖方起诉的纠纷卖方起诉的纠纷多表现为:卖方没有房屋权属证明,以较低的价格将其农房出卖给非本集体经济组织成员,如城镇居民,但随着房价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
五万是什么款?定金还是购房款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协商解决或诉讼解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
按违约处理,否则直接起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,你与你堂弟是否办理了房屋过户手续,如已过户则对他人可通过承担违约责任来解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,请问签订的租房期限是多久?如果没到合同约定的期限提前解除合同,需要承担违约责任的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房租合同违约金按照合同当中的约定进行计算。原告和被告签订房屋租赁合同,会约定承租人被告不能完整地履行合同,则需要赔偿三个月的房租、支付百分之五的违约金、扣除履约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
买房交了首付后,处理方式包括继续履行合同、协商解除并承担违约责任,或通过诉讼解决。选择哪种方式需根据实际情况判断,如合同具体条款、违约责任大小、是否能通过协商达
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
计算房产税时,一般根据房产原值或租金收入来确定。选择哪种方式取决于您的实际情况,如房产是否出租、能否准确获取房产原值等。确保选择最符合自身情况的方式,以准确计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房产纠纷的诉讼时效依据纠纷的类型而定,一般适用的是三年的诉讼时效,从知道利益受侵害时开始计算。通过行政复议的行政房地产纠纷案件,其诉讼时效为十五日,自
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询