婚前双方都贷款买房，离婚怎么分
更新时间：2014-12-01 09:19:55人浏览
问题描述：
我是2012年买的房子，贷款20年，2014年7月领的结婚证，2104年10月又自己还了一部分贷款，现在每月租金就够还房子还有多点，房产证还没办，我老公自己也是婚前贷款买的房子，房产证也没办还有3年多的贷款，如果我们离婚房子归谁？
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2014-11-18 11:11:16
咨询我
张辉律师
盟
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
均属于各自个人财产，婚后共同还贷部分才可能作为共有财产处理。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。
2014-11-28 21:23:57
咨询我
王相文律师
盟
服务地区-上海上海·电话-131-6268-3996
婚前购买的一般都属于个人财产，婚后共同还贷的部分属于共同财产，离婚时可以要求分割。委托专业律师处理可以维护你最大的权益。
2014-11-18 14:07:24
服务地区-上海上海
由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！争取利益最大化！！
2014-11-18 11:37:21
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