出租房未到期押金,租赁期满,房东无理扣压押金

更新时间:2010-06-14 19:49:48人浏览
问题描述:
房东以要重新油漆地板,更换抽水马桶,更换厨房台面为由扣压我很大部分的押金, 以上东西无人为损坏(只有比以前旧)。合同上写明无人为损坏,应该不需赔偿。 我搬走后他们就把锁换了租给了别人(我还没有与他们完成交接)。但房东就是不肯返还押金,他们也不肯通过任何渠道调解, 还说这是上海人的地盘, 我一个外乡人是奈何不了他们, 还扬言他们很有钱也很空, 要打官司就拖死我。我之前已做很大的让步,但房东得寸进尺,也认为我没有精力与他们纠缠。我希望能在上海浦西找个好律师。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵振华律师
服务地区-上海上海
你可以起诉。在诉讼过程中,对方承担物品人为损坏的举证责任,也就产说,对方不能证明物品损坏系人为因素造成法律上就推定为是自然折旧。所以一般地你可以胜诉。
2010-06-14 17:54:04
李同红律师
服务地区-北京北京
可以起诉。
2010-06-14 19:49:48
邹伙发律师
服务地区-北京北京
协商,不行就诉讼解决。可以委委托律师
2010-06-14 16:04:20
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