就交了三万的定金.销楼小姐开了一个收据和一张简单的协议,说在签合同前不想买的话就不计利息退三万定金.我提心被骗钱.一怕开发商根本没有五证,我现在不知该如何是好.

更新时间:2010-07-13 21:28:09人浏览
问题描述:
河西**市场那里有一块地,现是建材综合大楼,二期工程.开发商是环球工程开发商,说是今年六月要动工修地下停车厂和两栋住宅楼,我看了下楼房模型 ,觉得很喜欢,就交了三万的定金.销楼小姐开了一个收据和一张简单的协议,说在合同前不想买的话就不计利息退三万定金.我提心被骗钱.一怕开发商根本没有五证,二是开发商可能明年也开不了工.把我钱卡在那里,我现在不知该如何是好.
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
钟丹霞律师
服务地区-四川成都
要看看你跟开发商签的《认购协议》对定金退还的约定。建议你将材料拿着寻求律师当面解答。
2010-07-13 21:28:09
邹伙发律师
服务地区-北京北京
委托律师
2010-06-12 21:22:00
李同红律师
服务地区-北京北京
委托律师
2010-06-12 20:42:57
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