我没有经过房东同意把店铺转给了第三方
更新时间：2010-06-12 23:18:01人浏览
问题描述：
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
您好，实践中，有些人认为非法转租属效力待定或无效行为，但我的观点是：如果第三方系善意第三方，则你们之间签订的协议合法有效。如果由于您的违约行为导致房东要解除与您之间的合同，那么就会导致您与该第三方之间的合同终止，并非自始无效。该第三方可以根据与您之间的协议约定向您主张损害赔偿。如需进一步帮助，可来电或来所咨询。
2010-06-12 13:49:34
服务地区-江苏苏州
您好！若要使你与第三方的转让协议有效，你只要做到一件事情就可以了，那就是，取得原房东的书面转让认可就可以了。如果原房东不认可该协议，那就要收集证据证明房东知道你将店铺转让却没有提出反对的证据；否则，该合同就无效了。谢谢！
2010-06-12 11:13:41
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