“一房两证”的房子，其中一套有问题怎么办？
更新时间：2008-10-21 00:45:30人浏览
问题描述：
我的房子属于“一房两证”的情况，即将两套小户型“捆绑”打通的二合一，签署合同的时候是分开签署的，但实际看起来就像是一套房子。前段时间收楼的时候发现其中一套房子有一处明显与合同不符，开发商解释是设计问题，整改不了，打算起诉退房。现在有一个问题，请各位专家指导：如果退房是否只可能退掉有问题的那套？有没有可能两套一起退？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
“一房二卖”归谁所有？
核心提示：一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。马先生与某房地产公司签订了一份商品房预售合同，
房屋纠纷
人浏览
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，房屋买卖时，遇到违法建房怎么处理？违章建房，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的：注意：(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税；（2）买方是首
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
第二套房贷款的首付比例相较于首套房比例高很多，一般来说，首套房最低能够做到20%，利率上浮在10%-20%；而对于购买第二套房子的家庭二套房首付款比例至少要求缴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没关系，不冲突。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请咨询房地产权管理部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
咨询房管局的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
是的，根据的你和开发商签订的购房合同，你只能退掉严重不符合购房合同的那套房子，详细请电13790200742.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、未办理居民身份证的未成年人可持户口簿登记住宿；2、酒店所在地派出所办理临时身份证明来办理入住酒店手续。因为旅馆规定旅客住宿时必须持本人有效身份证件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以添加儿媳名字，但需权益人同意。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权变更需依法登记，添加儿媳名字需房产登记簿上的权益人同意，否则不发生效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求退还，但需提前通知并承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，不履行合同义务需承担违约责任，因此提前退租需与房东协商，否则押金不退且需赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
成立业主委员会流程如下：1、需要超过5人向社区的居民委员会提出业主大会书面申请；2、提出申请之后，需要通知建设单位或者物业公司；3、之后由居民委员会确立筹备组；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
是租房还是房屋买卖啊
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
6你好，当时签了合同没有？
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
下午好，这个情况是不合理的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
