农村宅基地如何评估

更新时间：2014-10-13 20:25:44人浏览

问题描述：

继承纠纷，农村宅基住房，户名是母亲，父亲去世，儿子是非农户，房子能评估吗？遗产如何分配？

7位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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徐卫东律师

盟

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房产的一半属于父亲的遗产，由于没有遗嘱，儿子可以继承。中华人民共和国继承法第二十六条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二章　法定继承　　第九条　继承权男女平等。　　第十条　遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。　　继承人协商同意的，也可以不均等。　　第十四条　对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。　　第十五条　继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。详谈电话或短信联系。

2014-10-13 18:42:43

王传巍律师

服务地区-北京北京

您好！房产价值可以评估，需要找专业的评估机构，但是需要花费较为高昂的费用。如需帮助可电话详谈。

2014-10-13 20:25:44

徐浩律师

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协商不成起诉

2014-10-13 17:11:32

彭宇明律师

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房子儿子可以继承，也可以评估，遗产由法定继承人分割。

2014-10-13 16:53:51

王增辉律师

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你好，可以评估。房产可以按照法定继承人来继承。

2014-10-13 16:23:07

家权团队律师

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你好，应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2014-10-13 16:17:24