商品房购合同没约定房产证的办理期限怎么办
更新时间：2014-08-31 22:05:44人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏无锡
《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
2014-08-31 21:59:06
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