有关房屋交易的问题

更新时间:2010-05-15 10:41:14人浏览
问题描述:
律师你好,我是一个在校学生,近日得知父母亲在广州买下一栋房子。 可我却得知这房子没法过户,我很但心父母亲会受骗。 所以我想问一下在房子没法过户到我们的名下的情况下我们怎么才算合罚用有这房子还有土地呢??
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
万超律师
服务地区-广东广州
没有过户,就没有拥有房屋的所有权。因你的情况不具体明确,建议带齐材料当面咨询律师,看能否最大限度保护你们的利益。
2010-05-15 10:41:14
陈建平律师
服务地区-广东广州
所述问题不清楚,什么原因不能过户,建议向律师面询。
2010-05-15 09:35:55
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