房屋交易有关问题

更新时间:2010-08-21 09:20:21人浏览
问题描述:
您好,我的一个亲戚2002年与人签订一个房屋交易协议,有几个问题想请您们解答。(我亲戚是出让方,购买方到现在还有几万元房屋装修款未与亲戚结清) 1、他们是三峡移民单位新建房,住房以外还配套购买有一间储藏室,而且在一个房产证上表明。在交易协议上只说到房屋面积,如果过户要怎么处理。 2、房屋面积交易协议上当时写明只转让是110平米,房产证上是117平米。该你怎么处理。 3、购买方到现在所欠的装修款怎么计算和处理。 4、因是三峡移民房,国家有移民补偿款,还有我亲戚在移民前老房子已经购买过。这部分怎么计算。 5、鉴于种种因素,这样的个人交易协议有效吗。 购买人这样赖账,不讲信誉,怎么办。 诚谢 祝好
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
闵彤律师
服务地区-湖北武汉
按照当时签订的协议处理。
2010-08-21 09:20:21
郑书华律师
服务地区-湖北宜昌
你好!建议你亲戚委托律师处理。
2010-08-20 13:01:38
邹伙发律师
服务地区-北京北京
咨询房管部门。或委托律师处理
2010-08-20 10:17:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋交易的基本定律
房屋交易的基本定律
作为一个真正的想买房自用的人,到底应该怎样去把握自己的购买行为呢?结合专业研究和香港金融风暴的市场表现,我们认为,置业是有一些常识和基本规律的,而且挺管用。【定
房地产动态
人浏览
移民不会对国内名下的房产不会有任何影响。移民有两种身份,一种是PR,一种是入籍。PR身份是指,保留中国国籍,自然没有任何影响,以后还是中国护照。入籍的话将持国外
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
过了时限的工伤问题如何赔偿
过了时限的工伤问题如何赔偿
过了时限没有进行工伤认定的,是不能再要求赔偿的。根据法律规定,用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系
劳动法
人浏览
房产交易税费怎么计算
房产交易税费怎么计算
现在买二手房的人越来越多,虽然买的人多,但是会买的人并不多,尤其是在整个交易的过程中,大家都不知道自己所买的房子税费需要缴纳多少,因此不知道要准备多少钱。下面为
房地产法
人浏览
二手房买卖买方应注意哪些问题
二手房买卖买方应注意哪些问题
之所以大家感觉二手房交易复杂,之所以在二手房交易过程中容易产生纠纷,其中一个很重要的原因就是大家对二手房交易的流程不熟悉。那么,二手房买卖买方应注意哪些问题?下
房地产法
人浏览
《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村征地补偿纠纷找哪个部门
农村征地补偿纠纷找哪个部门
农村征地补偿纠纷可以找县级以上地方人民政府土地行政主管部门。根据《土地管理法》第五条,国务院土地行政主管部门统一负责全国
房地产
人浏览
与房屋交易有关的税费规定
与房屋交易有关的税费规定
与房屋交易有关的税费规定购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了
房屋买卖税
人浏览
违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%4、解困房:成交价或评
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以告知中介取消委托。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询房管部门。或委托律师处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
所述问题不清楚,什么原因不能过户,建议向律师面询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
这个证明难以有效
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
微信上回复“同意”二字,合同可能具有法律效应。需确保双方意思表示真实、具备民事行为能力,且合同内容合法。若存在欺诈、胁迫等情形,或合同违法,则合同可能无效,不受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
协商纪要若满足合同成立要件,则具备合同效力。选择处理方式时,应确保纪要内容明确、双方意愿真实,并遵守法律法规,以确保其有效性。如有争议,可寻求法律专业人士协助审
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
父母赠予夫妻一方财产需确保合同有效。操作包括:1.签订书面合同,明确双方权益;2.如需要,可办理公证增强合同效力;3.及时办理财产转移手续,如房产过户等,确保权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
缔约过失与违约责任不同。缔约过失发生在合同订立时,涉及诚实信用原则;违约责任则发生在合同成立后,涉及合同义务履行。具体处理方式需根据合同状态及受损情况选择。(1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,可以起诉,保留证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租车司机不打表、乱叫价、态度恶劣,乘客可以向出租车公司或出租汽车行政主管部门投诉。根据《巡游出租汽车经营服务管理规定》,出租车司机不按规定使用计程计价设备,将
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、退学学费交了还能退吗1、退学学费交了可以退。未办理退学离校手续的学生,按自动退学处理,学院不发给任何证明。学生缴纳学费后,如因故退学或提前结束学业,高校应根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:如果协商不成可以起诉处理,准备以下材料:1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;2,准备证据,你
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询