唐山市滦南县农村买卖房子能不能过户?

更新时间:2010-05-04 13:53:29人浏览
问题描述:
我家住在滦南农村,我爸是工人,他退休以后我就接了班,户口而随着我爸转了,也就说我现在不是农村户口了,但是我妈,我媳妇,还有我的孩子都在农村,于是三间房不够住了,就从我们老家{就是我的出生地}买了三间房子,当时由村委会同意,孙某将他私有的三间旧房以18000元卖给了我,在当时村委会等有关人员见证下双方签订了购房协议,付款后,孙某把房屋和房产证交付给我,我爸妈一直居住在该房屋至今,但是该房一直未办产权过户手续,现在我们这里要平改楼了,我买的房子到底能不能过户呢?如果孙某想要回,我该怎么办?急!急!急等回复,谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
本村村民可以
2010-05-04 13:53:29
刘红卫律师
服务地区-河北沧州
您好!如果你媳妇属于本农村集体成员,可以过户。
2010-05-04 01:25:02
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
看有无产权。
2010-05-03 21:26:24
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