房屋租赁协议续租,在合同期满后,若甲方续租此房,则按此协议继续覆行。或在同等条件下,乙方享有优先租赁权和转让权。如果房东在这个转租协议上签上 “见证人和房东的名字”这几个字,乙方是否已经有转让权?(甲

更新时间:2010-05-02 17:50:45人浏览
问题描述:
合同期满后,若甲方续租此房,则按此协议继续覆行。或在同等条件下,乙方享有优先租赁权和转让权。如果房东在这个转租协议上签上 “见证人和房东的名字”这几个字,乙方是否已经有转让权(甲方从房东那租房,后又转租给乙方)
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
要看甲方与房东的租赁合同如何约定!
2010-05-02 16:16:25
周俊华律师
服务地区-湖北武汉
你好!房东在这个协议上签上“见证人和房东”,那么就视为房东是认可上述条款的,乙方当然就享有优先承租权和转租权。
2010-05-02 17:50:45
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