二手房过户需要哪些手续、费用?

更新时间:2010-05-04 15:07:10人浏览
问题描述:
我买了一个二手房,是回迁房,在江苏建湖县城,面积80平方米,刚刚才竣工,有房产证,土地使用证是大产权,怎么办理过户手续?我作为买方需要交纳哪些费用?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
了解当地房产交易中心
2010-05-04 15:07:10
李晓开律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-5108-2397
到交易大厅咨询。
2010-05-02 21:13:06
刘凤华律师
服务地区-江苏盐城
你可到房产过部门咨询.
2010-04-30 22:49:42
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你可到房产过部门咨询.
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