房屋过户手续有哪些,二手房过户需要手续有哪些？

更新时间：2010-02-02 14:29:31人浏览

问题描述：

我要把自己的房子卖出去，听说转让二手房的手续比较麻烦，请问一下二手房过户需要手续都有哪些？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-海南三亚

二手房过户需要手续如下：　　办理私房买卖过户时,需要买卖双方带上有效证件(买方:身份证;卖方:房屋所有权证、结婚证、身份证)。　　如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理,但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属直系亲属的,委托人应出具委托书说明不能到场的原因,与受托人的关系、买卖房屋的地址、权证字号以及委托权限、委托期限等,并加盖单位或街道办事处公章(农村人口加盖户口所在地乡政府公章),受托人属非直系亲属的须办理公证委托方才有效。

2010-02-02 14:29:31

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