二手房过户手续,二手房过户需要哪些手续

更新时间:2008-02-14 16:52:40人浏览
问题描述:
我奶奶现在要把她的房子过户给我,想请问下需要哪些手续?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄艳明律师
服务地区-湖北武汉
如果房产在直系亲属之间转让过户,你可以直接到房产管理部门申请办理。但是你最好以赠与的方式进行交易过户,这样会减免许多费用
2008-02-14 16:52:40
程才律师
服务地区-山东济南
因转让形式的不同而有所不同,包括签订协议,公证,评估,测绘,等部分或者全部,具体可按当地房管部门要求办理即可
2008-02-14 14:12:27
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