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服务地区-重庆重庆
关于重庆房产税计算方法，可根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。
出租屋房产税计算的方法是：
依照房产余值计算缴纳的应纳税额=房产计税余值×1.2%
依照房产租金收入计算缴纳的应纳税额=租金收入×12%
说明：
1、对租赁合同约定由承租人代为缴纳房产税的，可由承租人按合同租金或主管地税机关核定的租金全额计算缴纳房产税;如租金不包括房产税税款的，应由承担人依照以下公式计算缴纳房产税： 应纳房产税税额=支付出租人的房屋租金÷(1-12%)×12%
2、对个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收。
3、纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代缴纳房产税。
2010-04-29 11:12:49
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最新房产税计算方法如下：
一、房产税的税率
按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。
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房产税的计算方法：
房产税的计算方法采用比例税率。税率分两种：一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的，税率为1.2%（从价计征）；二是按房
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