买房遭遇异地贷款不能,定金能退吗

更新时间:2010-04-23 20:38:38人浏览
问题描述:
我们夫妻两都是新杭州人,毕业后在杭州工作。户口、社会保险都在杭州。由于杭州房价太高,我老家安吉离杭州比较近,于是我们于2010年4月3日在安吉选中了一套二手房签定了合同,并交了定金5万元.合同约定4月20日之前付首付款.谁料4月17日国家出台政策限制异地购房贷款。合同约定我们需要贷款37万,但是我们受政策影响不能贷款,并且没有办法凑齐房款一次付清,只能放弃买房。请问我们的定金能退还吗?
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘磐山律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-139-5818-6690
可以,你们不能履行合同是因为不能归因于你们自己的原因造成的,可以根据情势变更原则解除合同。
2010-04-22 19:02:05
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
是可以退还的.
2010-04-22 06:23:54
邴朝祥律师
服务地区-浙江杭州
可以退还的;
2010-04-23 20:38:38
陈友铭律师
服务地区-浙江杭州
如果合同中有约定了在当地贷款的条款,那么这个政策就属于履行合同过程中出现的不可抗力,你有权要求解除合同并退还定金。
2010-04-23 10:13:28
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江杭州
您好,可与对方协商,协商不成的,可向法院起诉,以情势变更为由要求解除定金合同或变更定金合同。 希上述解答帮到您。
2010-04-22 18:36:00
唐舒婓律师
服务地区-浙江杭州
你好,你们的定金可以退还。欢迎联系,详细咨询。
2010-04-22 17:10:55
瞿国强律师
服务地区-浙江杭州
可以要回,去协商处理吧,如果不行可以委托律师办理。
2010-04-22 14:18:09
常润根律师
服务地区-浙江杭州
能退。
2010-04-22 13:15:40
刘文兵律师
服务地区-浙江杭州
视具体约定内容明确,有法律问题可详询杭州刘律师,可风险代理
2010-04-22 09:24:45
黄嘉燕律师
服务地区-浙江杭州
要看合同的约定内容
2010-04-22 09:05:00
黄嘉燕律师
服务地区-浙江杭州
要看你们合同具体约定,贷款不能是否属于互相免责条款
2010-04-22 08:53:15
杨卫律师
服务地区-湖北武汉
如果是这样的原因,就应当退。
2010-04-21 23:25:43
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