04年买的房子，没有过户，现在房主又把房子卖给别人
更新时间：2010-04-26 10:07:48人浏览
问题描述：
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南郑州
你好！根据你上面陈述的情况，很可能你已经不能取得这个房子的所有权了！但你可以根据买房收据要求卖方返还购房款，并按照目前房屋的市场价格赔偿你的购房损失。如果书面的购房协议约定又违约金的话，同时可以要求其支付违约金。
这些主张，你需要向法院起诉！
2010-04-23 10:38:20
服务地区-河南郑州
你好，可以让房主退钱，并按合同约定支付你违约金。如果没有约定违约金，如果造成你损失的，只能让他赔偿你损失。协商不成就向法院起诉他。
2010-04-21 21:13:35
服务地区-河南郑州
没有办理房产证会存在很大的隐患。如果能够证明房主是和第三人是恶意串通的，则可以撤销他们之间的买卖合同，如果不能证明，你可以依法要求房主返还你的房款并且给予相应的赔偿。
2010-04-21 20:27:52
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