租房订金能退吗,租房定金能退吗

更新时间:2010-04-20 22:57:22人浏览
问题描述:
我有一间底墒,4月底左右到期,有个人在3月份找到我迫切地要求租给他,并付了定金,在我给他的定金收条上写明双方须在4月底前对方需要缴付房租,双方签署正式协议。4月底后如果对方未缴付房租,双方未能签署正式协议,我可将房子租与他人,且定金不退,如果我在4月底前将房子租与他人,将双倍返还他定金。可在后来他突然提出要我在合同中注明允许他转租,我很生气,因为他交定金的时候说明是自己想干,完全没有提到想转租的事情,所以至今合同一直未签,他说只有我同意他转租,他才肯缴付房租,签署协议,请问到了4月底,如果因此仍未签署合同,我需要退付定金吗?可以将房子租给别人吗?非常感谢!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江涛律师 咨询我
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不必退定金 可以将房子租给别人
2010-04-20 22:57:22
风志律师
服务地区-北京北京
你好,既然收条上约定的双方的权利义务,就应当按照约定履行。 一方违约的,对方可以要求对方承担违约责任。
2010-04-20 17:48:35
李同红律师
服务地区-北京北京
您有权拒绝补充协议 不需退定金 可以转租他人
2010-04-20 16:44:09
刘金刚律师
服务地区-北京北京
不需要退,可以将房子租给他人
2010-04-20 15:54:51
李建成律师
服务地区-北京北京
按合同约定办理。
2010-04-20 15:20:08
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