使用权房出售,使用权房现在是否可以买卖

更新时间:2010-04-14 09:44:22人浏览
问题描述:
买使用权房须注意些什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李仕强律师
服务地区-四川成都
问题比较多,建议你慎重。最好有律师为你服务。
2010-04-14 09:44:22
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,有权出卖房屋的为房屋的所有人。
2010-04-14 09:41:30
曾进律师
服务地区-重庆重庆
需要房屋所有权人同意,并办理相关手续,缴纳相应的费用。
2010-04-14 08:59:42
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