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• 使用权房能继承吗？

  本文主要介绍的是使用权房继承的问题。

  #财产继承

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• 使用权房可以交易吗？
  你好，可以的，祥述你的案件情况

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• 使用权房屋如何继承

  继承人一般不能继承房屋的使用权，因为使用权不属于遗产范围内的财产性权利。但是被继承人去世后，与其共同生活一年以上的近亲属

  #婚姻家庭

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• 请问房屋产权由使用权变更为产权期间是否可交易，就是是否可以签订买卖合同？
  《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属

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• 使用权房可以遗赠吗

  使用权房不能遗赠。遗赠的财产必须是自然人死亡时遗留的个人合法财产，自然人才可以依法自由处分。但仅具有使用权的房屋，房屋的

  #房地产

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• 使用权的房子，是否继承房子的使用权，是否也有使用权，后续房子的使用权是否也需要去
  父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序

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• 经过县市级房产住宅局办理了房屋所有权证书，是否属于农村集体产权房和小产权房。是否
  房屋所有权一般以房产证上的房主来确认，若有争议，必须合法举证，涉及到继承权的，需要遗祝或者法院判决书。若是没有上述证据作为确认的，就需要当地基层政府介入调解，或

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• 使用权房的继承问题使用权房，请问这套房屋的使用权是否可以由兄弟姐妹继承，还是会被
  房地产继承是房地产转让中的一种方式，是指有继承权的公民依法接受死者房屋遗产的行为。所谓死者房屋遗产，按照我国《民法通则》的规定，系指死者生前拥有所有权的房屋，在

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• 使用权房是否可以买卖？
  可以，但要符合资格条件。

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• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

  #房地产法

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• 使用权房买卖
  如果原租赁合同没有到期的话，要保证租赁人的承租权，户口可以迁进去

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• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

  #房地产法

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• 使用权房出售,使用权房现在是否可以买卖
  需要房屋所有权人同意，并办理相关手续，缴纳相应的费用。

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• 我现在该怎么办？有没有可能起诉开发商换房或者退房？有没有可能起诉开发商
  你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。

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• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批

  #房地产法

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• 我的租赁合同是五年，我租了一年就不租了。房东让我陪违约金。金额是五年的租金。现在
  房租合同违约金按照合同当中的约定进行计算。原告和被告签订房屋租赁合同，会约定承租人被告不能完整地履行合同，则需要赔偿三个月的房租、支付百分之五的违约金、扣除履约

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• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

  #房地产法

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• 农村走廊过道搭棚子可以吗
  农村走廊过道搭棚子，首先需了解当地土地管理、城乡规划等法规，确保搭建行为合法合规。如需搭建，可向相关部门申请许可，或遵循村民自治规定，与邻居协商达成共识。若搭建

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• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登

  #房地产法

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• 楼上漏水影响了我的房子，我们该怎么办？
  房子漏水卖给别人会有问题。当事人没有如实告知买主房屋存在的问题和不利因素，使买主因此受到损失和损害的，则属于恶意隐瞒事实的欺诈行为。买家通常可以主张交易行为无效

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• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产

  #房地产法

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• 请问农村自建房建围墙需要审批吗？
  农村建围墙一般不需要审批，只要不影响到邻居街坊的合法权利即可。公民行使自己合法权利的同时，不得损害他人合法权利。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团

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• 农村本镇户囗在本镇上学为什么也要房产证
  小孩上学要房产证是为了缓解儿童入学的压力，限制异地上学的儿童人群数量。优质的教育资源太少，而适龄学生太多，所以需要来限制学生数量。《义务教育法》规定的是“以户籍

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• 我爸的房子，房产证写的我爸的名字，能不能把房子的所有权给我
  您好！以房产证为准

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• 城镇的房子是十几年购买的，还是原房东的，请问如何进行将房产证名字进行变更
  直接到法院起诉要求配合办理过户手续。

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