继承可以转让吗,关于房产继承与转让

更新时间:2010-04-12 10:59:30人浏览
问题描述:
我有一套房屋,2009年是阿姨去世继承的房子(其无子女),因当时产权不清楚在2009年7月申请登记后,一直在今年2月才领到产权证。当时继承书上注明均由我一人单独继承。我在2006年结的婚,该房屋是否属于我的个人财产?现在我需要变卖该套房屋,,需要我的配偶出具书面放弃说明吗?(因配偶远在美国)
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
如果你阿姨没有什么遗嘱类的指定由你一个人继承的话,一般而言,是属于你们夫妻共同财产的.
2010-04-11 06:27:51
施周律师
服务地区-浙江宁波
已经给你回答过了
2010-04-12 10:59:30
何晓艳律师
服务地区-浙江宁波
你好,如果遗嘱中确定该房子只给你一个人的话,属于你个人财产。如果该房子属于夫妻共同财产,那么你在处置时需要经配偶同意。意见供参考。
2010-04-11 18:16:35
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
属于婚后继承所得的共有财产!
2010-04-10 22:02:35
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