开发商违约,开发商是否违约!

更新时间:2008-09-16 12:12:28人浏览
问题描述:
你好,律师,我们是**郡的业主,最近这件事情一直困扰着我们,想咨询一下你,希望你能帮助我们.洛城第一区**郡合同上是写08年7月31号前交房的,可内部基本设施都没弄好,最主要的是水电都没通,也就是说还没有具备交房的条件,卖方说合同上又60天的完善期,请问完善是应在什么情况下完善。到了交房时间没有弄好这些设施是不是属于违约!最好是要面谈!我们好多业主急切想知道结果!谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李加刚律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-189-1263-9663
属于违反约定的 详情你可以来电咨询苏州李加刚律师13771932114
2008-09-16 12:12:28
孔德忠律师
服务地区-江苏无锡
绝对是属于违约,我上次好像已经接受过你们那里业主的咨询了。可以和你面谈。 无锡 孔律师
2008-09-15 21:31:00
陈海燕律师
服务地区-江苏徐州
建议集体委托律师协商,协商不成可要求对方承担违约赔偿责任,可电话联系。 满意请按采纳
2008-09-15 20:05:52
王均律师
服务地区-江苏无锡
你得在一对一咨询里提交对指定律师的咨询。 合同约定了交付日期,那就应该按照国家规定的标准及约定的标准交付,否则构成违约。
2008-09-15 20:05:35
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你得在一对一咨询里提交对指定律师的咨询。 合同约定了交付日期,那就应该按照国家规定的标准及约定的标准交付,否则构成违约。
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