父亲去世，母亲健在，并有三个子女。在以前动迁时户口里有父亲母亲我和哥哥一家三口共6人，共分配到两套大小一样的2室1厅动迁房，哥哥家拿了一套动迁房，动迁过来分户，户口本里是哥哥嫂嫂和侄女3人。还有一套动
更新时间：2010-04-09 10:27:11人浏览
问题描述：
父亲去世，母亲健在，并有三个子女。在以前动迁时户口里有父亲母亲我和哥哥一家三口共6人，共分配到两套大小一样的2室1厅动迁房，哥哥家拿了一套动迁房，动迁过来分户，户口本里是哥哥嫂嫂和侄女3人。还有一套动迁房是我和父亲母亲一起住的，动迁过来时我们三人在另外一个户口本上，姐姐户口结婚后在动迁前已迁入男方家。现在父亲已过世几年，现在户口本上有我和儿子及母亲3人的户口。这样的情况，将来在母亲百年后房子应该怎么分，我是否应该比哥哥姐姐多分，应该怎么分，如母亲现在卖房，我也可以分，能分多少，请教各位律师。
15位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你只说明了户口状况，没有说到现在房屋的状况，是租赁公房还是产权房？各自产权状况如何？具体的情况要结合当时的动迁协议内容，以及现在的产权状况。建议你可携带相关材料至事务所当面咨询，周六免费。
2010-04-08 19:35:27
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你好，按照你的陈述，我暂且做如下分析：按照你们当时动迁分配两套大小一样的2室1厅动迁房，且每三人分得一套，也就是说你拥有一套住房的三分之一的产权，也就是说你现在居住的房子，是你和你父母的共同财产，分割时你多分得三分之一。
2010-04-07 11:50:25
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根据动迁安置合同，属于你父亲的份额，由你母亲和子女继承；属于你母亲的份额，由你母亲处置，你母亲没有处置，百年以后，由其子女共同继承。
2010-04-06 12:23:20
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家庭纠纷多起源于财产争议。我建议您劝说您母亲提前立遗嘱，将其所有的房屋份额在百年后留给您个人。这比到时争辩您与母亲共同居住、赡养义务尽的多、应该多分要好的多。遗嘱能起到定分之争的作用。古代皇帝要及早立太子，也是这个道理。
2010-04-06 10:38:30
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关键是看两套动迁房的产权人是谁，如果都是你父母的，那在你母亲百年后，都是他们遗产，如果只有一套在你父母名下，则这套是他们的遗产，你和姐姐，哥哥都有继承权，但如果你长期和父母共同居住，并尽了主要赡养义务的话，可以多分．并且从现在居住情况来看，房屋应当归你，你给姐姐哥哥相应的补偿即可．如果你母亲现在卖房，假如产权人只是你父母，则有一半是你父亲的遗产，按遗产原则在你母亲＼你＼姐姐＼哥哥之间进行分配，另一半是你母亲的财产，归你母亲所有．
2010-04-05 23:41:48
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根据你的描述，两套大小一样的2室1厅，是安置你们六个人，也就是说为你们六个共有，每个人六分之一，现在你哥哥家三口拿了其中一套，现在你住的这套就为你母亲父亲和你三人共有，你有这套房产的三分之一的产权，你母亲父亲占三分之二，你母亲如果百年后，由于你父亲的现在遗产没有分割，到时你母亲父亲的三分之二产权由你、你哥哥，你姐姐三人均分，你一直和你父母亲生话在一起，分割时予以适当照顾。你也可以现在要求继承你父亲的部分由你，你哥哥姐姐和你母亲四人分割继承。
你母亲现在买房的话，由于你享有该房产三分之一的产权，这时你可以拿三分之一的卖房款，剩下的三分之二房款是你母亲和你父亲的，你父亲的那一部分你现在可以要求分割，也可以不要求分割，不分割的话等你母亲百年后，由你、你哥哥姐姐三人分割继承这三分之二的卖房款。如果要求分割由你，你哥哥姐姐和你母亲四人分割你父亲的部分。
2010-04-05 10:50:00
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如果产权人作为你父母的，作为遗产，，没有遗嘱的话，一般子女是平分的。如母亲现在卖房，她不是能卖的，要处理好你父亲的那部分遗产，才能出卖，详情可以来电咨询，律师帮你提供帮助！
2010-04-05 09:57:26
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